Проблемная
Доля
в Квартире
ДомойЗадать Вопрос
+7 (495) 729-01-78
Безопасность Надёжность Выгода 100% Результат Успешные Переговоры
Безопасность
Надёжность
Выгода
100% Результат
Успешные Переговоры

Вопросы и ответы

  • Лариса7 Май 2014

    Помогите оценить долю, обращалась в несколько агентств недвижимости, везде говорят разную цену, не знаю верить или нет, не хочется продешевить. 1/4 в однокомнатной квартире в Свиблово, Игарский проезд, дом 19.

    • Андрей8 Май 2014

      Здравствуйте Лариса!
      Для оценки доли в квартире Вы указали слишком мало исходных данных, необходимо знать общую и жилую площадь квартиры, этаж и этажность дома, состав собственников, количество зарегистрированных, ситуацию внутри квартиры и многое др. Свяжитесь, пожалуйста, со мной по тел. +7 (495) 729-01-78, я помогу Вам с оценкой, так же, в случае необходимости, можем оказать профессиональную помощь в продаже доли.

  • Валера14 Май 2014

    Добрый день мне по наследству досталась одна треть в одно-комнатной квартире еще треть у жены моего отца и треть у моей родной сестры в квартире живет жена отца- свою квартиру сдает я бы хотел получить за свою долю деньги,как лучше поступить

    • Андрей15 Май 2014

      Здравствуйте Валерий!
      Максимальную цену за Вашу долю можно получить только в случае совместной продажи всеми собственниками квартиры целиком с последующим разделом денег пропорционально долям или, если кто то из ваших сособственников согласится выкупит у вас долю за те деньги, которые вы могли бы получить при продаже всей квартиры. Если Ваши содольщики не хотят продавать квартиру, то мы готовы представлять ваши интересы (если Ваша собственность находится в Москве), вероятность того,что мы сможем решить Ваш вопрос положительно высока. Стоимость работ включая риэлторскую часть (услуги по поиску покупателя на квартиру и проведение сделки) составляет 300 тыс.руб.

  • Оксана Григорьева16 Май 2014

    У меня такая ситуация, мы с моей мамой купили комнату под проживание в москве, по документом она доля. Когда еще раньше в квартире поставили сигнализацию потому что квартира на первом этаже, а соседи не дают нам с мамой код от сигнализации и когда соседей нет а мы заходим приезжает милиция. Правда ничего не бывает смотрят прописку и уходят, но уже надоело. Можете помочь?

    • Андрей17 Май 2014

      Здравствуйте Оксана!
      Вам следует обратиться в Отдел вневедомственной охраны того административного округа, в котором находится Ваша квартира, и написать заявление. В заявлении необходимо указать то, что произошла смена состава собственников (обязательно приложите к заявлению копии право устанавливающих документов) и то, что Вы хотите: либо снять квартиру с охраны. т.к. она Вам не нужна (договор на охрану объекта заключается с согласия всех собственников), либо просить чтобы Вам сообщили код для снятия/постановки квартиры на охрану.

  • Наталья23 Май 2014

    Добрый день Андрей! Понимаю что здесь задают вопросы, но я хотела бы выразить Вам благодарность от всей нашей семьи за подробную и квалифицированную консультацию и оказанную помощь. Сделка прошла на ура! Мы ни разу не пожалели , что выбрали именно этот вариант). Буду Вас рекомендовать, в наше время ни каждому доверишься, особенно когда касается раздела имущества. Желаем Вам УДАЧИ!)

    • Андрей23 Май 2014

      Спасибо за теплые слова!

  • Александр26 Май 2014

    Здравствуйте.Мне срочно нужен займ 1000000 рублей под залог доли в квартире.Вторая доля принадлежит сыну 14 лет.Хочу погасить кредиты в банках и платить в одном месте.Я не пойму как выплачивается займ?Я должен каждый месяц выплачивать только проценты?А в конце срока я должен вернуть полную сумму займа?

    • Андрей27 Май 2014

      Здравствуйте Александр!
      Схема выплат оговаривается, возможен и вариант только выплаты % с одновременным возвратом кредита в конце срока так и с поэтапным возвратом. Работаем только с московскими квартирами, подробности по тел. 8 495 7290178

  • антонина26 Май 2014

    имею 1/4 долю в 3х комнатной квартире в сергиевом посаде остальные 3 собственника сын15 лет и родители пенсионеры. могу ли я заложить её на сумму250 000 руб. с учетом того что квартира стоит 4500000 руб. на срок 1 год с досрочным погашением максимум в 3 месяца?

    • Андрей27 Май 2014

      Здравствуйте Антонина! Мы даем займы только под доли в московских квартирах.

  • Виктор Исаев29 Май 2014

    Воспользовался размещенным на сайте уведомлением. Спасибо.

  • Мария24 Июнь 2014

    Мне по наследству досталась 1/4 в однокомнатной квартире, остальные доли у второй жены моего отца который умер. В квартире живу я с ребенком и моя младшая сестра она мне помогает. Жена отца не против моего проживания но продавать квартиру не хочет а я хочу продать взять ипотеку и купить квартиру в райцентре. как мне уговорить еепродать квартиру.

    • Андрей7 Июль 2014

      Здравствуйте Мария! Если я правильно Вас понял, Вы живете не в Москве, Ваша сособственница, очевидно имеет другое жилье и в проживании в вашей совместной квартире не заинтересована,так? В Вашем случае только живое человеческое общение поможет вам договориться, т. к. исходя из Ваших слов Ваш оппонент человек не самый жадный и не самый вредный, иначе Вы там бы не жили. Удачи, обращайтесь.

  • анастасия10 Июль 2014

    У меня 1/2 доли в однокомнатной квартире. Идет острый конфликт с братом, у которого такая же часть. Он предлагает выкупить его долю, называя сумму в половину стоимости квартиры. Он прекрасно понимает, что если он будет продавать ее как долю, то получит намного меньше. У него жилье есть, а у меня нет. Все время запугивает, что продаст другим людям. Могу ли я обратиться в вашу организацию за помощью? Хочу заложить свою долю и выкупить у него по цене 1200000. Стоимость квартир такого плана в нашем доме от 3600 до 3800.

    • Андрей14 Июль 2014

      Здравствуйте Анастасия!
      Мы боремся за справедливость, а справедливым решением Вашего вопроса, по нашему мнению, является продажа всей квартиры целиком с последующим разделом полученных денег пропорционально долям. Если ваш брат по каким то причинам не соглашается продать Вам свою долю дешевле рыночной стоимости,то это его право. В Вашей ситуации единственное решение, это поиск компромиссного варианта. Предположим Ваш Брат продал свою долю чужим дешевле, чем мог продать Вам, у Вас однушка, люди обычно покупают половинку в однушке не для проживания, а для зарабатывания денег, поэтому все равно Вам придется покупать у них дороже.
      Договаривайтесь с братом, это наш совет, ищите компромисс.
      По поводу нашей помощи. Скажите В чем конкретно требуется наша помощь?

  • Наталья11 Июль 2014

    Здравствуйте! На данный момент прошу оценить стоимость доли в московской квартире. 3-х ком. квартира: общая — 65кв.м, жилая — 46 кВ.м. Комнаты 9,2; 14,6; 22,8 кв.м. Лоджия большая, санузел раз дельный. Дом 16-этажный тип П-68. Метро прямо у дома. 5 собственников-родственников. Комнаты по суду определены к проживанию. Мне с дочерью (совершеннолетняя) судом определена большая комната 21,8. Хотелось бы продать 2/5 (по 1/5 моя и дочери), желательно не родственникам. Спасибо.

    • Андрей14 Июль 2014

      Здравствуйте Наталья! к великому сожалению Вы в своем вопросе не указали станцию метро, рядом с которой находится Ваша квартира, не зная точного местоположения объекта не возможно дать оценку.Исходя из Ваших слов об определении порядка пользования, можно продать Ваши с дочкой доли как комнату (если есть доступ в квартиру и комната закрывается на ключ). Это только один из вариантов. Готовы помочь выбрать оптимальный вариант решения Вашего вопроса по продаже Вашей доли. Позвоните по тел. 8 495 729 01 78

  • Алина24 Июль 2014

    Квартира приватизирована в равных долях в 1992 году: мама, папа и дочь. В 2013 умирает папа и маме отходит 1/3 папы. Дочь дарит маме свою 1/3, таким образом мама становится собственником ВСЕЙ квартиры (1/3 приватизация, 1/3 наследство и 1/3 дарение). Мама всю жизнь проживает в этой квартире. Вопрос: при продаже квартиры будет ли мама платить налог 13% ?

    • Андрей24 Июль 2014

      Здравствуйте Алина!
      Нет, в описанной вами ситуации, налог не платится. Срок владения недвижимостью исчисляется с момента получения в собственность первой доли по приватизации в 1992 году, а все остальное это лишь изменение размера доли.

  • николай28 Июль 2014

    г.Москва ул.Новочеркасский б-р д.36 продаю 1/4 долю 3-х комн. кв. 81.1кв.м. в кв. проживают 4 чел. собственники все совершенно летние. прописаны все совершенно летние. Интересует срочный выкуп 89671221395

  • Задать вопрос

    Имя:
    Email:
    Вопрос: